Bureau tertiaire commerce

Nos réalisations

  • NOVAXUD
    NOVAXUD
    Le Mans 72
  • METAL 57
    METAL 57
    Les Rives de la Seine à BOULOGNE BILLANCOURT
  • LA CHAPELLE INTERNATIONALE LOT A
    LA CHAPELLE INTERNATIONALE LOT A
    PARIS 18ème
  • Carré Orgemont
    Carré Orgemont
    Angers
  • NIORT PLACE DU PORT
    NIORT PLACE DU PORT
    Paris
  • IMMEUBLE GASPARD
    IMMEUBLE GASPARD
    SAINT DENIS (93)
NOVAXUD
Le Mans 72

    Présentation du projet

    Ce projet consiste à la construction d’un immeuble de bureaux situé au Mans.

    Il est composé de 3 niveaux de parking (RDC, R+1 et R+2) et de 5 niveaux de bureaux avec terrasses accessibles à chaque niveau.

    Détails techniques

    La structure est principalement composée de poteaux poutres en béton armé.

    La particularité de ce projet est la réalisation de la double rampes. Ses voiles intérieurs et extérieurs ont été coulés avec des banches grandes hauteurs courbes sur 3 niveaux.

     

    METAL 57
    Les Rives de la Seine à BOULOGNE BILLANCOURT

      Présentation du projet

      Ce projet consiste en la reconstruction et l’extension du bâtiment original de Claude VASCONI, situé sur les rives de la Seine à Boulogne Billancourt.

      Le projet prévoit la démolition partielle, la conservation et la réhabilitation d’environ 50% du bâtiment VASCONI existant, et la création d’une extension, le tout formant un ensemble immobilier d’environ 37 000 m² de surface de plancher comprenant :

      • Le bâtiment réhabilité en R+2;
      • Une extension neuve en R+7 + Mezzanine;
      • 4 niveaux en infrastructure abritant un parc de stationnement  d’environ 530 places, des locaux vélos, 2 roues, et des locaux techniques;

      Détails techniques

      La structure porteuse est de type béton et structure métallique. On retrouve ainsi des éléments porteurs tels que : parois moulées, structures poteaux poutres en béton armé ou précontraint, des planchers prédalles, des charpente métalliques.

       

      LA CHAPELLE INTERNATIONALE LOT A
      PARIS 18ème

        Présentation du projet

        Le Projet se décompose en un gymnase public de 1 233 m² et d’un immeuble tertiaire de 20 174 m² dans le 18ème arrondissement de Paris en bordure du Boulevard Ney.

        Le projet prévoit :

        • La construction d’un immeuble avec une cafétéria en Rdc, type R+2 à R+9 sur un niveau de sous-sol partiel
        • La construction d’un gymnase type R+1 partiel surmonté d’une terrasse accessible.

        L’opération enjambe des voies ferrées issues du tunnel ferroviaire desservant entre autre la Gare du Nord.

        Détails techniques

        La structure du projet est posée sur des fondations profondes. Une coupure vibratoire par boites à ressorts est prévue au Rdj de part la proximité de voie ferrées.

        On retrouve dans l’opération des poutres treillis BA, un radier pont, des voiles périphériques réalisées par paroi berlinoise.

        Le projet nécessite une modélisation aux éléments finis d’ouvrages complexes avec grande portée

        Carré Orgemont
        Angers

          Présentation du projet

          Le CARRÉ ORGEMONT totalisera 9 bâtiments à usage de bureaux et commerces, une crèche, des locaux 2 roues, des sandwicheries ainsi qu’une salle de sport soit 20 000m² de surface projet à termes. Nous travaillons sur les lots Loire, 4 et 11.

          Détails techniques

          Les bâtiments étudiés ont une structure principale métallique.

          Le bâtiment Loire et le lot 4 sont composés d’un RDC + 2 étages, le lot 11 est un simple RDC avec mezzanine. A cela s’ajoute une ossature intérieure en maçonnerie : ascenseurs et murs de séparation de locaux. Les bâtiments sont fondés sur semelles superficielles.

          NIORT PLACE DU PORT
          Paris

            Présentation du projet

            Réhabilitation d’anciens bureaux en logements et locaux sociaux situés place du Port.

            Les existants sont constitués de deux bâtiments à ossature béton armé en R+1 et R+7 sur un niveau de sous-sol.

            Le projet prévoit sur le bâtiment en R+1, l’ajout d’un niveau et la modification de la structure existante. Quant au bâtiment R+7, il est prévu la suppression d’un niveau.

            Détails techniques

            • Projet en zone sismique avec justification des ouvrages existants et renforcés.
            • Le niveau ajouté est en structure légère bois avec ajout de contreventement par voiles béton tous niveaux.
            • Vérification des ouvrages existants avec modélisation avant/après de la structure et renforcement des plants carbone.

             

            IMMEUBLE GASPARD
            SAINT DENIS (93)

              Présentation du projet

              Construction d’un immeuble de bureaux et de services (Restaurant, commerces,…) sur deux niveaux de parking en sous-sol. Le projet de se décompose en deux corps de bâtiments (R+6 à R+7) reliés autour d’un jardin en cœur d’ilot, soit 21 380 m² de plancher.

              Les existants sont constitués de deux bâtiments à ossature béton armé en R+1 et R+7 sur un niveau de sous-sol.

              Le projet prévoit sur le bâtiment en R+1, l’ajout d’un niveau et la modification de la structure existante. Quant au bâtiment R+7, il est prévu la suppression d’un niveau.

              Détails techniques

              • Radier Général de fondation
              • Voiles par passes

              Notre vision de la mission

              Dans cette catégorie nous sommes confrontés à une grande variété de projets.

              Ce type d’ouvrage se distingue par une architecture exigeante et parfois atypique.

              Ces projets sur lesquels nous sommes amenés à travailler allient esthétique et fonctionnalité. De fait une attention particulière est apportée à la répartition des circulations verticales et à la distribution des locaux.

              Dans le cadre de ces projets nous avons à intégrer les besoins liés à l’utilisation

              Le cahier des charges utilisateurs

              La sécurité incendie

              L’acoustique

              La thermique

              Les contraintes environnementales (surfaces végétalisées, gestion de l’eau, …)

              Les certifications recherchées (HQE, Effinergie, BREEAM, …)

              Les vibrations (HIVOSS, voies ferroviaires, ...)

              Les parkings (exigences normatives, tolérances, …)

              Nous devons également intégrer les contraintes structurelles et d’exécution

              Le sismique suivant la zone et la catégorie d’importance du bâtiment

              Le contreventement, les charges climatiques

              L’intégration de locaux techniques

              La synthèse des réseaux fluides

              Les façades et vêtures extérieures (déformabilité des supports et nature des attaches, …)

              Le choix d’une trame adaptée et un positionnement des porteurs afin de maximiser la commercialisation des surfaces libres (éclairement naturel, visibilité et fonctionnalité du commerce)

              L’incidence des grandes hauteurs d’étage (technique d’étaiement et de réalisation)

              L’adaptation au contexte géotechnique (sol, agressivité, mitoyens, eau, parois, tassements, cavités, retrait gonflement…)

              Limitation des délais d’études et des coûts

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